Каковы основные отличия дифференцированного графика выплат от аннуитетного?

Основные отличия дифференцированного графика выплат от аннуитетного:

1. При аннуитетном графике размер ежемесячных выплат не меняется на протяжении всего срока кредитования. www.lockobank.ru www.cian.ru При этом соотношение основного долга и процентов внутри платежа постепенно меняется: вначале почти 80% платежа приходится на проценты, а остальное — на основной долг, а к концу погашения ситуация становится обратной. www.cian.ru
2. При дифференцированном графике размер выплат уменьшается по мере окончания срока. www.lockobank.ru Сумма основного долга распределяется равными частями на весь срок и остаётся фиксированной, а проценты постепенно уменьшаются, потому что начисляются на ещё не выплаченный остаток основного долга. www.cian.ru Так как долг становится меньше после каждого платежа, то и процентов начисляется всё меньше. www.cian.ru

Таким образом, в начале срока размер дифференцированного платежа всегда больше аннуитетного, а к концу срока кредита, наоборот, дифференцированный платёж меньше аннуитетного. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai