Основные ограничения по семейной ипотеке на вторичном рынке недвижимости:

• Ограничение по видам недвижимости. 1 Семейная ипотека обычно распространяется только на новостройки, строящееся жильё и частные дома. 1 Приобретение квартиры на вторичном рынке или индивидуального земельного участка без дома по этой программе либо невозможно, либо требует дополнительных условий. 1
• Ограничение по возрасту детей. 1 Для участия в программе важно, чтобы дети были рождены или усыновлены после 1 января 2018 года. 1 Семьи с детьми, рождёнными до этой даты, не могут воспользоваться льготами программы. 1
• Ограничение по сумме кредита. 1 Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке зависит от региона: в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 миллионов рублей, в остальных регионах — до 6 миллионов рублей. 1 Если стоимость жилья превышает лимит, разницу придётся покрывать из собственных средств. 1
• Ограничение по регионам. 2 Покупка вторичного жилья по семейной ипотеке доступна только в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов (по данным ЕИСЖС). 24 Это исключение предусмотрено для семей с детьми-инвалидами. 2