Каковы критерии определения новой арендной платы в договорах аренды?

Некоторые критерии, которые могут использоваться при определении новой арендной платы в договорах аренды:

• Изменение оценочной стоимости объекта недвижимости. realty.yandex.ru
• Ремонт или покупка собственником новой мебели и техники. realty.yandex.ru
• Улучшение транспортной системы вблизи объекта аренды, например, открытие станции метро в шаговой доступности. realty.yandex.ru
• Рост рыночной стоимости объекта, определённый отчётом независимого оценщика. realty.yandex.ru
• Изменение тарифов и экономических условий в сфере, в которой используется объект аренды. realty.yandex.ru
• Изменение ключевой ставки Банка России. realty.yandex.ru
• Изменение индекса инфляции. realty.yandex.ru

Размер арендной платы может быть фиксированным (устанавливается заранее и не зависит от изменения условий и внешних факторов) или переменным (зависит от индексов инфляции, курса валют, доходов арендатора). www.zakonrf.info

Чтобы избежать проблем и споров при возможном судебном разбирательстве, рекомендуется чётко прописывать в договоре аренды возможность изменения арендной платы, сторону, которая имеет на это право, сроки изменения, периодичность изменений, количественные пределы изменений и порядок повышения арендной платы. realty.yandex.ru