Вероятность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей зависит от конкретной ситуации. 2

Шансы на одобрение выше у заёмщиков, которые: 1

• закрыли проблемные кредитные договоры; 1
• имели просрочки менее 30 дней; 1
• по всем текущим обязательствам соблюдают график; 1
• сумма задолженности небольшая. 1

Заёмщики с открытыми задолженностями и просрочками 90 дней и более тоже могут подать заявку на ипотеку, но шансы на одобрение не очень высокие. 1

Решение о выдаче ипотеки принимается по совокупности факторов. 2 Например, если у заёмщика семья, есть дети, оба супруга работают, не имеют текущих долгов, имеют право на получение государственной субсидии, получили материнский капитал, имеют первоначальный взнос — решение по ипотеке может быть положительным даже при наличии отрицательных записей в кредитной истории титульного заёмщика. 2

Чтобы приблизительно оценить шансы на одобрение ипотеки, можно отправить запрос в бюро кредитных историй (БКИ) для получения отчёта. 3

Точную информацию о вероятности одобрения ипотеки с плохой кредитной историей лучше уточнять в конкретных банках, так как они рассматривают платёжеспособность каждого заёмщика индивидуально. 5