Вероятность одобрения ипотечного кредита с плохой кредитной историей зависит от конкретной ситуации. 3

Шансы выше у заёмщиков, которые: 1

• закрыли проблемные кредитные договоры; 1
• имели просрочки менее 30 дней; 1
• по всем текущим обязательствам соблюдают график; 1
• сумма задолженности небольшая. 1

Если у заёмщика была просрочка на 5000 рублей или больше, от нескольких дней до месяца, банк, скорее всего, закроет на это глаза. 2 Если просрочка большая, в размере полного ежемесячного платежа по ипотеке, и длилась годами, вероятнее всего, будет отказ. 2

Многое зависит от срока давности — когда клиент закрыл просрочки и обратился за ипотекой. 2 Чем больше времени прошло, тем шансы выше. 2 Но с текущими просрочками ипотеку точно не одобрят. 2

Чтобы повысить вероятность одобрения, можно предоставить залог в виде недвижимости, привлечь поручителя или созаёмщика с достаточным уровнем дохода. 4 Также повысить вероятность получения жилищного кредита можно с помощью первоначального взноса. 4

Важно учитывать, что кредитная политика банков может различаться, поэтому стоит обратиться в разные организации. 2