Роль землевладельцев в развитии аграрного сектора экономики заключается в следующем:

• Исключение свободной миграции капитала. 4 Использовать землю без разрешения собственника нельзя, поэтому частная собственность на землю ограничивает свободную миграцию капитала в аграрный сектор экономики. 4
• Получение земельной ренты. 4 Собственник земли за определённую плату передаёт права на коммерческую эксплуатацию земли арендатору, который производит сельскохозяйственную продукцию и из выручки от её продажи расплачивается с землевладельцем. 4
• Стимулирование эффективного использования земли. 4 Так как для арендатора земельная рента является издержками, у него появляется стимул минимизировать этот вид расходов, то есть максимально эффективно использовать каждый участок земли. 4

Однако есть и обратная сторона: землевладельцы могут присваивать значительную часть земельной ренты, которая могла бы направляться на развитие сельской местности и сельского хозяйства. 3