Какое влияние оказывают государственные программы на рынок ипотечного кредитования?

Государственные программы, такие как «Семейная ипотека», «Ипотека с государственной поддержкой» и «Сельская ипотека», стимулируют спрос на ипотечное кредитование, предлагая льготные условия для определённых категорий граждан. 1

Например, «Семейная ипотека» позволяет молодым семьям с детьми оформить кредит по ставке 6% или даже ниже, что делает ипотеку более доступной для этой категории граждан. 1 Программа «Сельская ипотека» предлагает ставки от 2,7% годовых для граждан, желающих приобрести жильё в сельской местности. 1

Однако, по мнению Счётной палаты, масштабная господдержка рынка ипотечного кредитования может приводить к росту цен на первичном рынке жилья. 3

В 2025 году в России продолжают действовать льготные ипотечные программы, но условия по ним изменились: первоначальный взнос вырос, а лимит кредита — уменьшился. 5