Общее имущество в здании может оказывать следующее влияние на налоговую нагрузку собственников помещений:

• Не признаётся объектом налогообложения. 1 Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не облагается налогом на имущество в соответствии с пунктом 3 статьи 401 Налогового кодекса РФ. 1
• При сдаче общего имущества в аренду собственники могут получать доход, который облагается НДФЛ. 2 Доход распределяется между собственниками пропорционально доле площади принадлежащих им помещений в общей площади всех помещений здания. 2
• В отношении помещений общего пользования здания собственники несут бремя содержания, в том числе и имущества общего пользования. 34 Если помещения в здании принадлежат одному или нескольким собственникам, все они несут бремя содержания принадлежащего им имущества и имущества общего пользования, если это предусмотрено законом или договором. 34