Изменение валютных курсов оказывает следующее влияние на стоимость строительных проектов:

• При росте курса валюты затраты на импортные материалы и оборудование могут вырасти, что отражается на общей смете проекта. 1 Это может привести к удорожанию новых объектов недвижимости. 2
• При снижении курса валюты стоимость импортных строительных материалов уменьшается, что может привести к снижению цен на строительные работы и увеличению спроса на них. 4

Также валютные колебания могут замедлить темпы строительства: если застройщики столкнутся с ростом издержек, это может привести к сокращению объёмов новых проектов или задержкам их реализации. 2

Важно учитывать валютные риски при планировании и разработке смет, чтобы избежать непредвиденных финансовых потерь. 1

Кроме того, в условиях нестабильности рубля и роста курса доллара некоторые инвесторы могут рассматривать недвижимость как более надёжный актив, что также может стимулировать спрос. 2