Некоторые виды ипотеки:

• По направленности. 1 Социальные и коммерческие. 1 Второй вариант предполагает участие государства, которое частично компенсирует затраты заёмщика или помогает получить заём на льготных условиях. 3
• По типу приобретаемой недвижимости. 1 Вторичная или новостройка, квартира или апартаменты, загородное жильё, строящееся жильё, земельный участок и т. д.. 1
• По видам платежей. 1 Аннуитетная система погашения (равные платежи на весь срок кредитования) или дифференцированная (постепенное уменьшение платежа). 1
• Целевая (стандартная) и нецелевая ипотека. 1 В первом случае объект кредитования заранее оговорён и известен, во втором он точно не определён на момент заключения договора. 3

Также ипотеку можно разделить на целевую — на конкретные цели: покупку недвижимости, строительство, ремонт, оплату обучения и т. д., и нецелевую — на личные нужды заёмщика, когда деньги выдаются под залог уже имеющейся у клиента недвижимости и используются на его усмотрение. 12