Какие виды деятельности коммунальных учреждений освобождены от уплаты НДС?

Согласно пункту 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ, от НДС освобождены следующие виды деятельности коммунальных учреждений: 34

• Реализация коммунальных услуг. 34 Это касается услуг, которые предоставляют управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы. 4 Обязательное условие — приобретение коммунальных услуг у организаций коммунального комплекса (электроэнергии, газоснабжающих организаций и пр.). 4
• Реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 34 Это возможно, если работы (услуги) приобретены у организаций и ИП, которые непосредственно выполняют данные работы. 34

Освобождение от НДС действует, если услуги реализуются по цене, соответствующей стоимости их приобретения с учётом НДС. 5 Если услуги продаются по цене, превышающей стоимость их приобретения, то сумма превышения облагается НДС. 5

Исключение: освобождение не применяется к работам (услугам), которые учреждение выполняет собственными силами, то есть штатными работниками. 2