Какие условия должны быть соблюдены управляющими организациями для освобождения от НДС при оплате коммунальных услуг?

Согласно подпункту 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ, управляющие организации могут быть освобождены от НДС при оплате коммунальных услуг (за исключением услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами) при соблюдении следующих условий: www.garant.ru

• Организация создана для удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. www.garant.ru
• Коммунальные услуги приобретены у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение. www.garant.ru www.audit-it.ru

Освобождение действует, если коммунальные услуги предоставляются по стоимости, соответствующей стоимости их приобретения у ресурсоснабжающих организаций, в которую включается НДС. www.garant.ru

При этом управляющая организация может отказаться от освобождения и уплачивать НДС в общеустановленном порядке. www.garant.ru Для этого нужно подать заявление в ФНС. mkdexpert.com

С 1 января 2025 года управляющие организации, применяющие УСН, могут не платить НДС, если их годовой доход составил менее 60 млн рублей. mkdexpert.com gkhhelp.ru Это касается только двух периодов: предшествующего календарного года, с которого организация перешла на УСН, и предыдущего налогового периода. mkdexpert.com