Какие требования предъявляются к оценке стоимости недвижимости при муниципализации?

Некоторые требования к оценке стоимости недвижимости при муниципализации:

• Обязательность оценки. www.glavbukh.ru bk-arkadia.ru Она проводится, например, в целях приватизации, передачи в доверительное управление или в аренду муниципального имущества, при использовании его в качестве предмета залога, продаже или ином отчуждении, передаче в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ. www.glavbukh.ru bk-arkadia.ru Также обязательная оценка может потребоваться при национализации имущества, выкупе или ином изъятии имущества у собственников для муниципальных нужд. www.glavbukh.ru
• Выбор компании-оценщика. bk-arkadia.ru Государственный орган или орган муниципального управления проводит его на конкурсной основе. bk-arkadia.ru Оценщик должен быть членом саморегулируемой организации, иметь страховой полис и документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности. www.glavbukh.ru
• Проверка отчёта. bk-arkadia.ru Если доля государства в праве собственности более 2%, то полученные данные направляются на проверку в соответствующий государственный орган. bk-arkadia.ru Результатом проверки является выдача положительного заключения на отчёт. bk-arkadia.ru
• Достоверность итоговой величины. www.glavbukh.ru Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в судебном порядке не установлено иное. www.glavbukh.ru