Некоторые требования к оценке стоимости недвижимости при муниципализации:

• Обязательность оценки. 12 Она проводится, например, в целях приватизации, передачи в доверительное управление или в аренду муниципального имущества, при использовании его в качестве предмета залога, продаже или ином отчуждении, передаче в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ. 12 Также обязательная оценка может потребоваться при национализации имущества, выкупе или ином изъятии имущества у собственников для муниципальных нужд. 1
• Выбор компании-оценщика. 2 Государственный орган или орган муниципального управления проводит его на конкурсной основе. 2 Оценщик должен быть членом саморегулируемой организации, иметь страховой полис и документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности. 1
• Проверка отчёта. 2 Если доля государства в праве собственности более 2%, то полученные данные направляются на проверку в соответствующий государственный орган. 2 Результатом проверки является выдача положительного заключения на отчёт. 2
• Достоверность итоговой величины. 1 Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в судебном порядке не установлено иное. 1