Какие существуют виды ипотечных платежей: аннуитетный и дифференцированный

Аннуитетные и дифференцированные — два основных вида ипотечных платежей, которые предлагают банки в России в 2025 году. www.ingos.ru

Аннуитетные платежи — это схема погашения кредита, при которой ежемесячный платёж остаётся фиксированным на весь срок ипотеки. www.ingos.ru Заёмщик выплачивает одинаковую сумму в течение всего срока кредита. www.ingos.ru В начале срока большая часть платежа идёт на оплату процентов по кредиту. www.ingos.ru

Дифференцированные платежи — это способ погашения, при котором ежемесячные платежи постепенно снижаются со временем. www.ingos.ru Основная сумма долга равномерно распределяется на весь срок, а проценты начисляются на остаток долга. www.ingos.ru В первый месяц платёж максимальный, так как проценты начисляются на всю сумму кредита. www.sravni.ru Постепенно размер ежемесячного платежа снижается, поскольку уменьшается остаток тела кредита. www.sravni.ru

Выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами зависит от финансовых возможностей заёмщика и его приоритетов. www.sravni.ru