Некоторые виды ипотечного кредитования в разных странах:

• Германия. Аннуитетная ипотека (Annuitätendarlehen). 17 Это наиболее распространённый вид ипотеки в Германии. 1 Ежемесячные платежи состоят из процентов по ставке и погашений основного долга. 1 Ставка ежемесячно уменьшается, а сумма погашения увеличивается. 1
• Линейная ипотека (Tilgungsdarlehen). 1 Сумма платежей по долгу остаётся фиксированной в течение всего срока выплаты ипотеки, а процентная составляющая уменьшается от взноса к взносу, поэтому ежемесячные расходы постоянно сокращаются. 1
• США. Фиксированные процентные ставки (Fixed-Rate Mortgage, FRM). 2 Ставка остаётся неизменной на протяжении всего срока кредита. 2
• Плавающие процентные ставки (Adjustable-Rate Mortgage, ARM). 2 Ставка изменяется в зависимости от рыночных условий. 2 Обычно изначально фиксируется на 3, 5 или 7 лет, а затем пересматривается ежегодно. 2
• Великобритания. Жилищная ипотека (residential mortgage). 3 Кредиты выдаются с целью покупки жилья для собственного использования — проживания или отдыха. 3
• Инвестиционная ипотека (buy-to-let mortgage). 3 Эти кредиты предназначены для тех, кто покупает недвижимость для сдачи в аренду. 3 Здесь в расчёт принимается не только собственный капитал заёмщика, но и доход, который он будет получать от купленной недвижимости. 3

Это лишь некоторые примеры видов ипотечного кредитования в разных странах.