Какие существуют стратегии выплаты ипотечных кредитов?

Некоторые стратегии выплаты ипотечных кредитов:

• Досрочное погашение с сокращением срока. 1 Заёмщик вносит ежемесячный платёж в полном размере и дополняет его суммой сверх лимита. 1 При такой схеме каждый месяц сокращается величина основного долга, и проценты начисляются на меньшую сумму. 1
• Досрочное погашение с уменьшением платежа. 1 Заёмщик сокращает регулярные выплаты, и в месяц на погашение долга нужно отдавать меньше денег. 1 Остаток основной суммы можно возвращать до конца периода кредитования. 1
• Погашение ипотеки за счёт материнского капитала. 1 Семьи с детьми могут платить за ипотеку за счёт средств материнского капитала. 1 Частичная либо полная досрочная выплата происходит за счёт сокращения ежемесячных взносов, но уменьшить период кредитования в этом случае нельзя. 1
• Рефинансирование задолженности. 5 Заёмщик берёт новый кредит на более выгодных условиях. 5 Выплата по договору уменьшается, и долг закрывается быстрее. 5
• Использование налогового вычета. 24 Заёмщики с официальным доходом, облагаемым НДФЛ по ставке 13% или 15%, могут подать декларацию в налоговую инспекцию на возврат уплаченного налога. 2

Выбор стратегии выплаты ипотечного кредита зависит от финансовых возможностей заёмщика и его целей. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.