Некоторые стратегии распределения расходов при покупке общего имущества:

• Для супругов. 3 В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого, подтверждённых платёжными документами, или на основании заявления о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости. 3 При этом каждый из супругов может заявить вычет в размере 2 млн рублей, но не более фактически произведённых расходов. 13
• Для совладельцев. 4 При покупке объекта в общую долевую собственность каждый совладелец может воспользоваться имущественным вычетом в размере фактически произведённых расходов на приобретение объекта, но не более 2 млн рублей. 4 Вычет предоставляется исходя из величины совокупных расходов совладельцев, подтверждённых платёжными документами. 4 Также можно представить заявление о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости в любой пропорции, но не более 2 млн рублей на каждого. 4

Кроме того, если в договоре купли-продажи стоимость земельного участка и здания указана общей суммой, то распределить затраты между объектами можно на основании выбранной и обоснованной базы, например, пропорционально кадастровой стоимости объектов недвижимости. 2

Для выбора оптимальной стратегии распределения расходов рекомендуется обратиться к специалисту.