Несколько стратегий максимизации прибыли при продаже и покупке домов:

• Отремонтировать и продать дороже. 1 Стратегия для инвесторов с опытом самостоятельного ремонта и проверенной командой отделочников. 1 Инвестор покупает жильё с черновой отделкой в новостройке или находит квартиру в старом доме с устаревшим ремонтом. 1 Чтобы окупить ремонт и заработать на перепродаже квартиры, придётся освежить её стильно и недорого. 1
• Купить квартиру в доме под снос, получить взамен новую и продать её. 1 Стратегия для инвесторов, которые готовы ждать дохода от вложений годами или имеют знакомства в административных кругах. 1 Инвестор покупает жильё в доме, который попал в программу реновации: после сноса все владельцы получат отремонтированные квартиры в новых домах. 1 Новую квартиру можно продавать сразу после оформления документов. 1
• Купить недвижимость на торгах с дисконтом и продать по полной цене. 1 Стратегия для инвесторов, которые умеют анализировать информацию, работать с аукционной документацией и готовы судиться с бывшими владельцами купленного жилья. 1 Скидки могут достигать 10–15% от рыночной цены объекта. 1
• Купить жильё на этапе котлована и продать по переуступке прав. 2 Каждый месяц с момента начала строительства стоимость квартиры будет увеличиваться в среднем на 1,7%. 2 На строительство дома требуется около двух лет, поэтому к его завершению цена квартиры вырастет на 40%, а если сделать ремонт — ещё на 15%. 2

Перед принятием решений о продаже и покупке домов рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.