Несколько способов уменьшить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту:

• Досрочное погашение. 12 Можно ежемесячно вносить досрочные платежи, при этом каждый раз менять график кредитования — сокращать срок или платёж. 1
• Льготные программы. 1 Если есть возможность получить льготную ставку от государства, то заёмщик платит только минимальный платёж, а остальные проценты доплачивает банку государство. 1
• Траншевая ипотека. 14 Позволяет решить проблему больших платежей на этапе строительства и даже в первые годы после постройки дома. 1 Если застройщик готов получать оплату частями, то банк выдаёт кредит траншами, проценты начисляются только на выданную сумму кредита, а платёж увеличивается по мере выдачи. 1
• Получение налогового вычета. 13 Налоговый вычет можно получать ежегодно — сначала с покупки объекта, а потом с процентов по выплаченной ипотеке. 1 Вырученные средства можно направлять на частичное досрочное погашение кредита. 1
• Воспользоваться региональными выплатами. 1 Региональные власти могут предоставить меры поддержки определённым профессиям, малообеспеченным и многодетным семьям. 1 Поддержка может выражаться в виде предоставления выплаты, которую можно направить на досрочное погашение и уменьшить платёж, либо в виде компенсации части процентов и снижение ставки. 1
• Подключить платную опцию по снижению ставки. 1 Многие банки предлагают снизить процент на срок от 1 года до 30 лет при оплате комиссии за снижение ставки. 1 Данная опция может снижать платёж в первый год кредитования максимально на 80%, а при действии пониженной ставки весь срок — платёж можно уменьшить на четверть (на 24%). 1

Перед принятием решения о снижении платежа рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.