Какие существуют способы спасения заложенного имущества?

Для получения консультации по вопросам спасения заложенного имущества рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы, которые могут помочь спасти заложенное имущество:

• Прекратить обращение взыскания и реализацию имущества, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. advokat-poluektov.ru
• Оттянуть момент реализации имущества. advokat-poluektov.ru Для этого можно затягивать судебный процесс и обжаловать действия судебного пристава-исполнителя. advokat-poluektov.ru
• Установить максимально высокую начальную продажную цену имущества. advokat-poluektov.ru Это снизит вероятность продажи имущества на первых торгах. advokat-poluektov.ru
• Подать заявление о предоставлении отсрочки реализации имущества. advokat-poluektov.ru Например, на основании п. 3 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» можно попросить отсрочку реализации имущества на 1 год. advokat-poluektov.ru
• Обжаловать решение суда об обращении взыскания на имущество в апелляционном порядке, чтобы отсрочить его вступление в законную силу. advokat-poluektov.ru
• Обжаловать торги по продаже имущества. advokat-poluektov.ru Иногда для этого к участию в торгах привлекают дружественных лиц. advokat-poluektov.ru
• Просить суд приостановить исполнительное производство на основании ст. 104.5 ФЗ «Об исполнительном производстве». advokat-poluektov.ru
• Провести процедуру банкротства. advokat-poluektov.ru Залог может быть снят даже без погашения долга перед банком, если в отношении заёмщика будет возбуждена процедура банкротства и банк пропустит двухмесячный срок на включение своих требований в реестр требований кредиторов. advokat-poluektov.ru

По общему правилу обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в судебном порядке, но законом или соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. base.garant.ru