Несколько способов снизить налоговые обязательства при получении арендного дохода:

• Использовать налоговый вычет. 1 Он положен собственнику как плательщику налога на доходы. 1 Например, если он оплачивал частные медицинские услуги себе, супруге, детям и родителям, платил за образование для себя и детей, имеет право на имущественный вычет после покупки жилья. 1
• Переложить обязанность платить налог на арендатора. 1 Это возможно, если сдавать квартиру организации — юридическому лицу, ИП, нотариусу или адвокату. 1 В таком случае съёмщик сам будет уплачивать НДФЛ в бюджет, и собственнику не нужно будет подавать декларацию. 1
• Снизить налог на сумму коммунальных платежей. 3 Если арендатор оплачивает не только стоимость аренды, но и компенсирует собственнику квартиры коммунальные платежи, то та часть суммы, которая рассчитывается по показаниям счётчиков, освобождена от налогообложения. 3

Для выбора оптимального способа снижения налоговых обязательств рекомендуется обратиться к специалисту.