Какие существуют способы снижения налоговой нагрузки на арендную недвижимость?

Несколько способов снизить налоговую нагрузку на арендную недвижимость:

• Согласовать дату сдачи счетов-фактур. www.business.ru Это позволит сэкономить на НДС — 20% от суммы арендной платы за месяц. www.business.ru
• Заранее обосновать ставку аренды. www.business.ru Для этого нужно включить в арендную плату услуги по охране и уборке помещения, вывозу мусора, организации пропускной системы. www.business.ru
• Включить коммунальные расходы в состав арендной платы. www.business.ru Это поможет сэкономить на НДС — 21% от стоимости коммунальных услуг или 45% от стоимости коммуналки при посредническом договоре. www.business.ru
• Грамотно составить договор аренды. www.glavbukh.ru В нём нужно зафиксировать согласие арендодателя на производство капитальных вложений и указать, что стоимость неотделимых улучшений не возмещается арендатору собственником помещения. www.glavbukh.ru В этом случае у арендатора возникает право на амортизацию капитальных вложений. www.glavbukh.ru
• Использовать льготную ставку налога. www.klerk.ru Для этого нужно использовать земельный участок по целевому и разрешённому использованию. www.klerk.ru В отношении некоторых земельных участков применяется пониженная арендная ставка платы за землю. www.klerk.ru

Для выбора оптимального способа снижения налоговой нагрузки рекомендуется обратиться к специалисту.