Какие существуют способы снижения ипотечной ставки для населения?

Некоторые способы снижения ипотечной ставки для населения:

• Предоставление поручителя или залога. rskrf.ru www.kommersant.ru Залогом может быть другая недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и прочее. rskrf.ru К поручителю предъявляются повышенные требования: платёжеспособность и хорошая кредитная история. rskrf.ru Из базовых требований: возраст до 70 лет и гражданство РФ. rskrf.ru
• Стать зарплатным клиентом банка. rskrf.ru Для этого нужно (желательно заранее) подать заявление работодателю о переводе зарплаты на счёт того банка, где планируется взять ипотеку. rskrf.ru Скидка будет индивидуальна для каждого клиента в зависимости от платёжеспособности и кредитной истории. rskrf.ru
• Быстрый выход на сделку. rskrf.ru Банки заинтересованы в том, чтобы заёмщики быстро оформляли жилищные кредиты. rskrf.ru Обычно это период до 30 дней. rskrf.ru Банк может снизить ставку на 0,5%. rskrf.ru
• Покупка единовременной комиссии. rskrf.ru Заёмщик разово выплачивает определённый процент от кредита (от 1 до 4), а банк предоставляет кредит со сниженной ставкой. rskrf.ru
• Оформить дополнительную страховку. rskrf.ru Например, банк может предложить оформить страхование жизни и титульное страхование (для квартир на вторичном рынке), соответственно, при согласии на оформление банк даст скидку на несколько процентных пунктов. rskrf.ru
• Увеличить первоначальный взнос. rskrf.ru Но это работает не во всех банках. rskrf.ru Некоторые финансовые организации отказались от практики предоставления скидок тем, кто вносит большой первоначальный взнос. rskrf.ru
• Воспользоваться субсидией от застройщика. rskrf.ru В этом случае ставка снижается за счёт того, что застройщик сам выплачивает банку часть ипотечного кредита. rskrf.ru Однако минус этого способа в том, что и стоимость жилья значительно увеличивается — на размер комиссии банку, которую платит застройщик. rskrf.ru

Общий размер скидки будет индивидуален в каждом случае и будет зависеть от банка, региона, типа жилья и самого заёмщика. rskrf.ru