Несколько способов расчёта IRR (внутренней нормы доходности) в Excel:

• Использование функции IRR. 34 Для расчёта необходимо ввести данные о движении денежных средств, включая первоначальные инвестиции (в виде отрицательного значения). 3 Затем в пустую ячейку вводят формулу IRR и нажимают Enter. 3 Excel рассчитает и отобразит IRR в процентах. 3
• Применение функции XIRR. 35 Её используют для расчёта годовой доходности нерегулярных денежных потоков с течением времени. 3 В отличие от IRR, который предполагает равные временные интервалы между денежными потоками, XIRR учитывает фактические даты, что делает его более точным для реальных инвестиций. 3
• Использование функции MIRR. 3 Это улучшенная версия IRR, которая учитывает как стоимость инвестиций, так и норму реинвестирования денежных потоков. 3 Это делает MIRR более реалистичным для оценки прибыльности проекта. 3
• Применение инструмента Solver. 4 С его помощью можно рассчитать IRR и создать детализированный список доходов по инвестиционному проекту. 4 В этом методе используют формулу PV для расчёта NPV, а затем инструмент Solver для итеративных вычислений, чтобы найти IRR, когда NPV станет равным нулю. 4
• Использование функции Goal Seek. 5 Она позволяет найти процентную ставку, которая делает NPV равным 0. 5 Для этого нужно настроить исходные данные, ввести денежные потоки в столбце, указать ожидаемый IRR в одной из ячеек и ввести формулу NPV в другой ячейке. 5 Затем на вкладке «Данные» в группе «Прогноз» выбирают «Что если анализ» > «Goal Seek…». 5

При использовании функции IRR в Excel нужно учитывать, что она может не дать правильного результата в случае нерегулярных потоков денежных средств или наличия более одного изменения знаков потоков. 1