Несколько способов оптимизировать процентную ставку при ипотечном кредитовании:

• Подобрать банк с наилучшими условиями. 1 Пониженные ставки обычно предлагают действующим клиентам, держателям зарплатных карт. 1
• Увеличить размер первоначального взноса. 5 Банк может понизить процентную ставку, если клиент готов внести крупную сумму в качестве первоначального взноса. 5
• Использовать цифровые сервисы. 2 При оформлении ипотеки можно подать заявку и документы онлайн, провести электронную регистрацию сделки. 2
• Выбрать льготную программу. 2 Существуют федеральные и региональные программы государственной поддержки и субсидии, которые позволяют уменьшить процент или понизить общую стоимость кредитного договора. 1
• Стать зарплатным клиентом банка. 25 Банки лояльнее относятся к зарплатным клиентам и предлагают им более выгодные условия по кредитам, в том числе по ипотеке. 2
• Рефинансировать ипотеку. 12 Можно взять вторую ипотеку на более выгодных условиях, закрыть с помощью неё первую, а остаток выплачивать по меньшей ставке. 2
• Погасить задолженность досрочно. 1 Можно внести единовременный платёж, например, за счёт средств материнского капитала, или регулярно вносить дополнительные суммы на счёт для частичного погашения. 1
• Оформить налоговый вычет. 1 По закону заёмщик имеет право вернуть часть уплаченных налогов при покупке квартиры в ипотеку. 1 Максимальную сумму вычета за покупку недвижимости и уплаченные банку проценты можно направить на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. 1

Перед принятием решения о оптимизации процентной ставки рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.