Для оптимизации налоговой нагрузки при декларировании зарубежных доходов можно воспользоваться следующими способами:

• Зачёт налога, уплаченного в иностранном государстве. 1 Если с полученного за рубежом дохода иностранное государство удерживает налог, то можно зачесть его сумму с налогом, подлежащим уплате в РФ по ставке 13%. 1 Если сумма уплаченного за рубежом налога выше 13%, то в РФ ничего платить не нужно, если меньше — необходимо доплатить до 13%. 1 Для этого нужно предоставить документ из компетентного органа иностранного государства, подтверждающий факт и размер уплаченного налога. 1
• Уменьшение налогооблагаемой базы за счёт связанных с доходом расходов. 1 Например, при получении за рубежом арендных платежей в некоторых странах можно принять в расходы коммунальные платежи, платежи, связанные с недвижимостью. 1
• Использование холдинговой структуры. 2 В этом случае физическое лицо владеет холдинговой компанией, зарегистрированной в юрисдикции, где нет налога на прирост капитала (например, на Кипре или в Люксембурге). 2 В свою очередь эта компания владеет дочерней компанией, в чьей собственности находится зарубежная недвижимость. 2 Тогда при продаже дочерней компании вместе с недвижимостью можно не платить налог на перепродажу с прибылью. 2

При выборе способов оптимизации налоговой нагрузки важно учитывать налоговые риски и проконсультироваться со специалистом.