Несколько способов оптимизации ипотечных выплат:

• Досрочное погашение. 1 Можно ежемесячно менять график кредитования — сокращать срок или платёж. 1 При сокращении срока платёж остаётся высоким, но переплата уменьшается значительно. 1 Если каждый раз выбирать сокращение платежа, то обязательный платёж постепенно снижается. 1
• Льготные программы. 1 Заёмщик платит только минимальный платёж, соответствующий льготной ставке, а остальные проценты доплачивает банку государство. 1
• Траншевая ипотека. 1 Банк выдаёт кредит траншами, проценты начисляются только на выданную сумму кредита, а платёж увеличивается по мере выдачи. 1
• Получение налогового вычета. 1 Вырученные средства можно направлять на частичное досрочное погашение кредита. 1
• Воспользоваться региональными выплатами. 1 Региональные власти могут предоставить меры поддержки определённым категориям граждан, например учителям, молодым специалистам, малообеспеченным семьям. 1
• Рефинансирование. 24 Можно оформить новый кредит для погашения прежнего и получить лучшую процентную ставку, чтобы сократить размер переплаты по кредиту. 4
• Выбор системы платежей. 4 Можно погашать ипотеку дифференцированными или аннуитетными платежами. 4 При дифференцированной системе размер платежей постепенно снижается, при аннуитете платежи остаются неизменными на протяжении всего срока кредитования, но конечная переплата по кредиту будет выше. 4

Перед применением способов оптимизации ипотечных выплат рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.