Какие существуют способы оплаты налогов на доход от аренды недвижимости?

В России есть несколько способов оплаты налогов на доход от аренды недвижимости в зависимости от статуса налогоплательщика: 3

• Для физических лиц — обычный налоговый режим, ставка — 13% от общего годового дохода и 15% — если сумма превысила 5 млн рублей в год. 3 Чтобы оплатить налог, нужно подать декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля следующего за арендным года. 3 Срок уплаты налога — до 15 июля года, следующего за отчётным. 3
• Для индивидуальных предпринимателей — упрощённая система налогообложения, ставка — 6%. 3 Декларация подаётся раз в год, до 25 апреля следующего за отчётным года, а платежи разбиваются на четыре — по одному в квартал. 3 Также ИП может приобрести патент на сдачу недвижимости в наем, срок действия — от одного до двенадцати месяцев. 2
• Для самозанятых — ставка 4%, если сдают жильё физлицам, и 6% — юридическим лицам. 3 Налог оплачивается ежемесячно. 3 Для этого нужно зарегистрироваться в приложении «Мой налог», сформировать чек на сумму платежа. 3 Не позднее 12 числа месяца, следующего за отчётным, налоговая автоматически рассчитает и выставит квитанцию на уплату налога. 3 Заплатить нужно до 25-го числа этого же месяца. 3

Выбор конкретного способа оплаты налога зависит от разных факторов: срока сдачи недвижимости, размера дохода, является доход основным или дополнительным и других. 1