Какие существуют способы оценки реквизированного имущества?

При оценке реквизированного имущества используют сравнительный, доходный или затратный подход. www.advgazeta.ru

Процесс оценки включает следующие этапы: www.advgazeta.ru

1. Сбор информации. www.advgazeta.ru Оценщик руководствуется правоустанавливающими документами, техническими характеристиками, рыночными данными и экономическими факторами. www.advgazeta.ru Также проводится осмотр объекта. www.advgazeta.ru
2. Выбор подхода и метода оценки. www.advgazeta.ru Объект оценки сравнивается с аналогичными объектами, определяется ожидаемая выгода от использования объекта оценки, вычисляются затраты на воспроизводство или замещение объекта оценки с учётом его износа. www.advgazeta.ru
3. Расчёт стоимости объекта. www.advgazeta.ru Оценщик пользуется справочниками, данными онлайн-площадок, базой недвижимости, статистикой по корректировкам стоимости недвижимости и другими материалами. www.advgazeta.ru
4. Подготовка отчёта. www.advgazeta.ru В нём указывается описание объекта и его стоимость, результаты анализа рынка, методы расчёта, сведения об оценщике и прочее. www.advgazeta.ru

Согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», размер компенсации за реквизированное имущество определяет тот госорган, который проводит реквизицию. finance.rambler.ru По закону оценку стоимости реквизированного имущества собственник может оспорить в суде. finance.rambler.ru