Какие существуют способы измерения стоимости финансовых активов в экономике?

Некоторые способы измерения стоимости финансовых активов в экономике:

• Модели дисконтированных денежных потоков (DCF). www.investopedia.com Оценивают активы, такие как акции, облигации и недвижимость, на основе их будущих денежных потоков и альтернативной стоимости капитала. www.investopedia.com Включают модели дисконтированных дивидендов, дисконтированного свободного денежного потока и оценки остаточного дохода. www.investopedia.com
• Модели относительной оценки. www.investopedia.com Определяют стоимость на основе наблюдения за рыночными ценами аналогичных активов. www.investopedia.com Например, стоимость недвижимости оценивают путём сравнения её с аналогичными объектами в том же районе. www.investopedia.com
• Затратный подход. nalog-nalog.ru Предполагает оценку актива исходя из возможных затрат, которые нужно произвести предприятию в целях воспроизводства или восстановления актива. nalog-nalog.ru Этот метод подходит для оценки активов, которые предприятие производит для своих нужд. nalog-nalog.ru
• Сравнительный подход. nalog-nalog.ru Предполагает оценку актива исходя из рассмотрения критериев определения стоимости аналогичных активов — например, находящихся на других предприятиях или продающихся на рынке. nalog-nalog.ru Этот метод оптимален для определения стоимости активов, не производящихся предприятием. nalog-nalog.ru
• Инвестиционный подход. nalog-nalog.ru Предполагает оценку актива исходя из потенциальной выгоды, которую он может принести в процессе использования. nalog-nalog.ru Этот метод оптимален для определения стоимости активов, задействуемых в хозяйственных процессах многократно — в частности, основных фондов. nalog-nalog.ru
• Метод справедливой стоимости. nalog-nalog.ru Предполагает оценку актива с учётом позиции (фактической или смоделированной) его возможного покупателя. nalog-nalog.ru То есть цена на актив устанавливается та, которую бы с высокой вероятностью посчитал справедливой данный покупатель (кредитор). nalog-nalog.ru