Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Некоторые способы инвестирования в недвижимость для начинающих инвесторов:

• Сдача в аренду. 14 Можно купить квартиру или загородный дом и сдавать их для проживания — долгосрочно, посуточно или сезонно. 4 Важно учитывать расположение и инфраструктуру — близость транспорта, детских и лечебных учреждений, учебных заведений, магазинов, качество дорог и т. д.. 4
• Перепродажа. 1 Эта стратегия потенциально более доходная, но связана с более высокими рисками. 1 Необходимо грамотно оценивать перспективы роста стоимости объекта, а также учитывать расходы на ремонт и налог при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3–5 лет. 1
• Флиппинг. 1 Это покупка недвижимости с целью её быстрой перепродажи после ремонта или других улучшений. 1 Инвестор ищет объекты, которые продаются ниже рыночной стоимости, например, квартиры, требующие ремонта, или квартиры, продающиеся срочно. 1
• Фонды недвижимости. 14 Можно участвовать в российских и иностранных инвестиционных фондах. 4 Паи и акции покупают на биржах через брокеров. 4 Фонды помогают вложиться в разные виды недвижимости, в несколько компаний. 4
• Акции компаний-застройщиков. 24 Можно покупать ценные бумаги крупнейших застройщиков, которые торгуются на Московской бирже, и зарабатывать на росте ценных бумаг. 2
• Ипотека. 4 Можно воспользоваться льготным кредитом, если клиент имеет на него право. 4

Также можно рассмотреть вложения в парковочные места, земельные участки, коммерческую недвижимость. 23