Какие существуют особенности расчета имущественного вычета при общей долевой собственности?

Особенности расчёта имущественного вычета при общей долевой собственности:

• Размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. www.garant.ru realty.rbc.ru При этом налогоплательщик не может отказаться от уже полученного вычета, а также передать право на получение его или остатка другим лицам. www.garant.ru
• Процентные и долевые соотношения для получения вычета определяются единожды при подаче декларации и заявления на его получение. www.garant.ru Пересмотр этих параметров в дальнейшем законодательством не предусмотрен. www.garant.ru
• Если квартира куплена в браке, она считается не общей долевой, а совместной собственностью. realty.yandex.ru При таком варианте доли по умолчанию делятся пополам, но супруги могут оформить льготу в любом соотношении, например, 20% на 80%. realty.yandex.ru
• Родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. www.nalog.gov.ru