Какие существуют особенности кредитования покупки земельного участка?

Некоторые особенности кредитования покупки земельного участка:

• Требования к участку. www.cian.ru realty.rbc.ru Банк может выдать кредит только на участок, который подходит под его условия. www.cian.ru Среди требований: разрешение строительства, наличие дороги, инженерных сетей и коммуникаций, межевание и установленные границы участка, удалённость от природоохранной или резервной зоны. realty.rbc.ru Если хотя бы одно из требований не выполнено, банк может отказать в кредитовании. realty.rbc.ru
• Требования к заёмщику. www.cian.ru realty.rbc.ru В разных банках условия могут различаться. realty.rbc.ru Перед принятием решения о выдаче кредита банки оценивают уровень дохода потенциального клиента и чистоту его кредитной истории. realty.rbc.ru Среди основных требований к заёмщику: наличие российского гражданства, общий трудовой стаж от одного года и более, официальное трудоустройство и белая зарплата выше прожиточного минимума. realty.rbc.ru
• Льготные программы. www.etagi.com Льготные программы включают покупку участка только как дополнительную цель. www.etagi.com Основой кредитования должно быть индивидуальное строительство жилого дома, причём дом должен строить подрядчик или застройщик. www.etagi.com При этом участок можно купить от другого лица. www.etagi.com
• Страхование участка. www.kp.ru При покупке в ипотеку земли участок подлежит страхованию, что предполагает дополнительные расходы. www.kp.ru Цена полиса зависит от локации, кадастровой стоимости земли, размера и статуса участка. www.kp.ru
• Рефинансирование. www.cian.ru realty.rbc.ru В настоящее время можно рефинансировать только ипотеку на земельный участок с домом. realty.rbc.ru

Перед оформлением кредита рекомендуется проконсультироваться с банком и уточнить все условия.