Какие существуют основные подводные камни при оформлении ипотеки в крупном банке?

Некоторые подводные камни при оформлении ипотеки в крупном банке:

• Скрытые комиссии. 12 Банки могут взимать дополнительные сборы за оформление, оценку недвижимости, страхование и другие услуги. 1 Важно внимательно изучить все условия. 1
• Изменение процентной ставки. 12 Если выбрана ипотека со сниженной ставкой на первые несколько месяцев или лет, нужно быть готовым к повышению ставки после обозначенного срока. 1
• Недостаток информации о недвижимости. 1 Перед покупкой важно проверить правовой статус объекта, наличие обременений и задолженностей, а также провести юридическую экспертизу. 1
• Проблемы с документами. 1 Неправильно оформленные документы или их отсутствие могут стать причиной отказа в кредите или задержек в процессе. 1
• Непредвиденные расходы. 1 Помимо основной суммы кредита, могут возникнуть дополнительные расходы на ремонт, налоги и прочее. 1
• Проблемы с платёжеспособностью. 1 Нужно убедиться, что доход стабилен и достаточно высок, чтобы покрывать ипотечные платежи и другие расходы. 1
• Сроки рассмотрения заявки. 1 Процесс может занять больше времени, чем ожидалось, что может помешать сделке. 1
• Дорогое дополнительное страхование. 1 Сэкономить на нём можно, если оформить защиту через агентство. 1
• Изменение условий или закрытие кредитования. 1 Банк вправе изменить ставку, сумму, первоначальный взнос или даже отказать в кредите, если заёмщик не успел подписать кредитный договор. 1
• Необходимость первоначального взноса. 1 Большинство банков требуют первоначальный взнос, который может быть больше накоплений заёмщика. 1

Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.