Согласно МСФО 13, для формирования справедливой стоимости активов в бухгалтерском учёте используют три метода (подхода): 5

1. Рыночный подход. 15 Актив стоит столько, сколько на рынке стоят такие же или сопоставимые с учётом корректировок активы. 1 Для оценки используют цены и другую информацию, основанную на результатах рыночных сделок с такими же или аналогичными активами, обязательствами или группой активов и обязательств. 1
2. Затратный подход. 15 Актив стоит столько, сколько потребовалось бы потратить денег, чтобы купить или построить другой такой же. 1 В этом подходе применяют метод оценки, отражающий сумму, которая потребовалась бы сейчас для замены эксплуатационной мощности актива (часто называемую текущей стоимостью замещения). 1
3. Доходный подход. 15 Актив стоит столько, сколько сейчас стоят те деньги, которые он способен принести в будущем за всё время эксплуатации. 1 В этом подходе используют методы оценки, которые преобразовывают будущие суммы, например денежные потоки или доходы и расходы, в одну текущую (дисконтированную) величину. 1

Организация может использовать как один из этих подходов, так и несколько. 1 Выбор метода зависит от вида актива или обязательства и хозяйственной ситуации. 4