Какие существуют льготы при продаже единственного жилья?

Некоторые льготы при продаже единственного жилья:

• Освобождение от НДФЛ, если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет. realty.yandex.ru blog.domclick.ru Доказывать своё право на освобождение не нужно — налоговая сама проверит всю информацию и при необходимости направит продавцу запрос о деталях сделки. blog.domclick.ru
• Льгота для многодетных семей. realty.yandex.ru Они могут продать квартиру, дом или комнату без начисления налога в любой момент, даже если купили её несколько месяцев назад. realty.yandex.ru Для этого нужно соблюсти одновременно пять условий: realty.yandex.ru
• В семье должно быть минимум двое детей до 18 лет на дату оформления перехода права собственности. realty.yandex.ru Для студентов-очников максимальный возраст — 24 года. realty.yandex.ru
• Родители должны купить новое жильё до 30 апреля следующего года. realty.yandex.ru Срок считают с даты продажи старого. realty.yandex.ru
• Площадь новой квартиры или коттеджа должна быть больше предыдущей, или кадастровая стоимость нового объекта — выше, чем у старого. realty.yandex.ru
• Кадастровая цена проданной недвижимости должна быть меньше 50 млн рублей. realty.yandex.ru
• Родители и дети не должны владеть другим жильём, размер которого больше проданной квартиры. realty.yandex.ru А если такая собственность есть, их общая доля в ней не может превышать 50%. realty.yandex.ru
• Вычет «доходы минус расходы». realty.yandex.ru Если есть возможность подтвердить траты на приобретение жилья, то налог начисляется только на разницу между ценой продажи и покупки. realty.yandex.ru Доказательством расходов может быть договор купли-продажи или ипотечный договор. realty.yandex.ru
• Стандартный вычет. realty.yandex.ru Продавец может сократить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей. realty.yandex.ru Так делают, когда невозможно доказать цену покупки или жильё досталось владельцу бесплатно, например после приватизации. realty.yandex.ru Для получения этого вычета нужно подать заявку в налоговую. realty.yandex.ru Вычет доступен один раз в год. realty.yandex.ru

При продаже единственного жилья статус единственного не теряется, если новое куплено в течение 3 месяцев до продажи предыдущего. realty.yandex.ru