Какие способы существуют для подтверждения дохода при получении ипотеки?

Некоторые способы подтверждения дохода при получении ипотеки:

• Справка по форме 2-НДФЛ. www.vigvam.ru www.vbr.ru Это основной документ для подтверждения официального дохода. www.vigvam.ru Он показывает сумму дохода за последние полгода или год, а также уплаченные налоги. www.vigvam.ru
• Справка по форме банка. www.vigvam.ru www.vbr.ru Банк может принять такую справку, если 2-НДФЛ не может отразить реальные доходы заёмщика. www.vigvam.ru В ней работодатель указывает размер зарплаты и стаж работы сотрудника. www.vigvam.ru
• Трудовой договор и трудовая книжка. www.vigvam.ru Эти документы подтверждают стаж работы заёмщика. www.vigvam.ru Банки предпочитают клиентов с устойчивым стажем, поскольку это говорит о стабильности дохода. www.vigvam.ru
• Выписка с банковского счёта. www.vigvam.ru Если заёмщик получает зарплату на банковскую карту, можно предоставить выписку из банка с указанием регулярных поступлений. www.vigvam.ru
• Декларация о доходах (форма 3-НДФЛ). www.vigvam.ru Если заёмщик работает в статусе индивидуального предпринимателя (ИП), он обязан ежегодно подавать налоговую декларацию. www.vigvam.ru Для подтверждения дохода достаточно предоставить последнюю декларацию, которая покажет все официальные доходы за прошлый год. www.vigvam.ru
• Документы, подтверждающие дополнительные источники дохода. www.vigvam.ru Некоторые заёмщики могут иметь несколько источников дохода, например, сдачу недвижимости в аренду, доход от акций, облигаций и других финансовых инструментов. www.vigvam.ru В этом случае необходимо представить договоры аренды, дивидендные отчёты или справки о доходах с инвестиционных счетов. www.vigvam.ru
• Подтверждение доходов через самозанятость. www.vigvam.ru Заёмщик может зарегистрироваться в качестве самозанятого и подавать отчётность о своих доходах. www.vigvam.ru В этом случае банк может принять выписку из личного кабинета налогоплательщика, где будет указано, сколько и когда было получено доходов. www.vigvam.ru
• Документы о крупных покупках и регулярных расходах. www.vigvam.ru Если заёмщик не может предоставить официальный доход, но у него есть документы о крупных регулярных расходах (например, оплата аренды, коммунальных услуг, дорогих покупок), это может служить косвенным подтверждением платёжеспособности. www.vigvam.ru
• Поручительство. www.vigvam.ru В случае отсутствия возможности предоставить подтверждение доходов, заёмщик может пригласить поручителя. www.vigvam.ru Для поручителя требуется предоставление аналогичных документов, подтверждающих доход и занятость. www.vigvam.ru

Каждый банк самостоятельно утверждает список необходимых документов. www.cian.ru