Некоторые способы подтверждения дохода при получении ипотеки:

• Справка по форме 2-НДФЛ. 14 Это основной документ для подтверждения официального дохода. 1 Он показывает сумму дохода за последние полгода или год, а также уплаченные налоги. 1
• Справка по форме банка. 14 Банк может принять такую справку, если 2-НДФЛ не может отразить реальные доходы заёмщика. 1 В ней работодатель указывает размер зарплаты и стаж работы сотрудника. 1
• Трудовой договор и трудовая книжка. 1 Эти документы подтверждают стаж работы заёмщика. 1 Банки предпочитают клиентов с устойчивым стажем, поскольку это говорит о стабильности дохода. 1
• Выписка с банковского счёта. 1 Если заёмщик получает зарплату на банковскую карту, можно предоставить выписку из банка с указанием регулярных поступлений. 1
• Декларация о доходах (форма 3-НДФЛ). 1 Если заёмщик работает в статусе индивидуального предпринимателя (ИП), он обязан ежегодно подавать налоговую декларацию. 1 Для подтверждения дохода достаточно предоставить последнюю декларацию, которая покажет все официальные доходы за прошлый год. 1
• Документы, подтверждающие дополнительные источники дохода. 1 Некоторые заёмщики могут иметь несколько источников дохода, например, сдачу недвижимости в аренду, доход от акций, облигаций и других финансовых инструментов. 1 В этом случае необходимо представить договоры аренды, дивидендные отчёты или справки о доходах с инвестиционных счетов. 1
• Подтверждение доходов через самозанятость. 1 Заёмщик может зарегистрироваться в качестве самозанятого и подавать отчётность о своих доходах. 1 В этом случае банк может принять выписку из личного кабинета налогоплательщика, где будет указано, сколько и когда было получено доходов. 1
• Документы о крупных покупках и регулярных расходах. 1 Если заёмщик не может предоставить официальный доход, но у него есть документы о крупных регулярных расходах (например, оплата аренды, коммунальных услуг, дорогих покупок), это может служить косвенным подтверждением платёжеспособности. 1
• Поручительство. 1 В случае отсутствия возможности предоставить подтверждение доходов, заёмщик может пригласить поручителя. 1 Для поручителя требуется предоставление аналогичных документов, подтверждающих доход и занятость. 1

Каждый банк самостоятельно утверждает список необходимых документов. 5