Некоторые риски, которые возникают для залогодателя при невыплате ипотечного кредита:

• Изъятие залогового имущества. 13 Банк вправе забрать ипотечную квартиру в счёт погашения долга, если размер задолженности более 5% от стоимости жилья и срок просрочки — более трёх месяцев. 2 Объект продают на торгах, а если не находят покупателя, снижают цену. 3 Вырученными деньгами покрывают начисленные штрафы и пени, затем выплачивают проценты по кредиту, а остаток идёт на погашение основного долга. 3
• Арест другой недвижимости. 2 Если денег от реализации жилья не хватает, приставы имеют право арестовать и продать другое имущество должника, удержать средства из зарплаты или иных доходов. 3
• Ухудшение кредитной истории. 3 Даже единовременная просрочка способна снизить кредитный рейтинг, а суд по взысканию долга может сократить его до минимальных значений. 3 Информация в базе БКИ хранится 7 лет, и получить другие займы в течение этого времени может быть невозможно. 3

Чтобы избежать проблем с ипотекой, перед оформлением кредита стоит трезво оценить свой уровень дохода и финансовую нагрузку, а также рассмотреть страхование жизни и трудоспособности. 3