Какие риски существуют при предоставлении ипотечных кредитов коммерческими банками?

Некоторые риски, с которыми сталкиваются коммерческие банки при предоставлении ипотечных кредитов:

• Кредитный риск. nvjournal.ru Заёмщик не выполняет свои обязательства по ипотечным платежам в установленные сроки или вообще прекращает выплаты. nvjournal.ru Банк в таком случае несёт финансовые убытки. nvjournal.ru
• Процентный риск. brobank.ru Возникает из-за сложностей в точности прогноза общего объёма ипотечных кредитов, уровня инфляции, срока кредитования и колебаний процентных ставок на рынке. brobank.ru Банк может не покрыть затраты, связанные с ипотекой. brobank.ru
• Рыночный риск. brobank.ru Возникает, когда стоимость приобретённого жилья резко падает. brobank.ru В этом случае при отказе должника выплачивать заём банк не сможет вернуть свои затраты. brobank.ru
• Имущественный риск. brobank.ru Заложенное имущество может пострадать от непредвиденных обстоятельств и стихийных бедствий, например пожара или потопа. brobank.ru В этом случае жилплощадь может оказаться непригодной к дальнейшему проживанию. brobank.ru
• Законодательный риск. brobank.ru Банк может понести убытки из-за принятия законодательных актов, которые отразятся на максимальных или минимальных процентных ставках, правилах оформления залога и других параметрах. brobank.ru
• Риск ликвидности. brobank.ru nvjournal.ru Особенно актуален, когда банк активно выдаёт ипотечные кредиты, не принимая в должной мере во внимание свои ликвидные резервы. nvjournal.ru
• Операционный риск. elib.pnzgu.ru Возникает из-за несоответствия характеру и масштабам деятельности кредитной организации и требованиям действующего законодательства внутренних порядков и процедур проведения банковских операций. elib.pnzgu.ru
• Риск потери деловой репутации. elib.pnzgu.ru Возникает из-за уменьшения числа клиентов (контрагентов) вследствие формирования в обществе негативного представления о финансовой устойчивости кредитной организации, качестве оказываемых ею услуг или характере деятельности в целом. elib.pnzgu.ru