Некоторые риски, которые могут возникнуть при покупке недостроенных объектов для бизнеса:

• Отсутствие проектно-разрешительной документации. 1 При её отсутствии регистрация права собственности на объект незавершённого строительства не допускается. 1
• Необходимость самостоятельно оформлять разрешение на строительство. 5 Если его откажутся выдать, купленный недострой придётся снести. 5
• Оспаривание сделки. 5 Если объявится ещё один наследник и будет оспаривать сделку, а в договоре не указан объект незавершённого строительства, то покупатель рискует потерять и деньги, и новую собственность. 5
• Порча материалов. 5 Чем дольше стоит недострой, тем выше шанс, что покупателю придётся его сносить, так как материалы портятся. 5

Перед покупкой недостроенного объекта для бизнеса рекомендуется убедиться в чистоте приобретаемого имущества, для этого стоит ознакомиться с оригиналами всех документов, которые должен подготовить продавец. 5

Для оценки всех рисков и подготовки к сделке рекомендуется обратиться к юристу.