Некоторые риски, которые существуют при микро-ипотеке в 2024 году:

• Чрезмерная долговая нагрузка. 4 Это связано с тем, что для первоначального взноса заёмщики могут использовать необеспеченные потребительские кредиты. 4
• Невозможность рефинансирования в будущем. 1 Заёмщики берут небольшие суммы под действующие процентные ставки с расчётом на рефинансирование в будущем, но к концу 2024 года ожидается поэтапное снижение ключевой ставки ЦБ до 12%. 1
• Рост издержек застройщиков. 3 Из-за низкого спроса может подорожать проектное финансирование, так как девелоперы не смогут наполнять счета эскроу до требуемого уровня. 3

Перед принятием решения о микро-ипотеке рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.