Какие риски существуют при инвестировании в закрытые фонды недвижимости?

Инвестиции в закрытые фонды недвижимости (ЗПИФ) связаны с рисками потери капитала. www.cian.ru Некоторые из них:

• Риск, связанный с качеством управления фондом. rg.ru Доходность от вложений не гарантируют ни управляющая компания, ни государство. rg.ru Важно выбирать УК с репутацией и долгосрочным опытом успешного управления недвижимостью. j.etagi.com
• Риск, связанный с видом активов. fincult.info Например, опасно инвестировать в иностранные ценные бумаги, которые могут быть заблокированы за рубежом. fincult.info Если в составе фонда окажутся такие бумаги, есть вероятность, что управляющей компании не удастся их продать и погасить паи. fincult.info
• Риск, связанный с низкой ликвидностью. rg.ru Из-за низкой ликвидности таких инструментов их может быть крайне сложно продать в случае острой необходимости. rg.ru При срочной продаже инвестору придётся делать существенную скидку, а это может обнулить всю доходность даже за длительный срок. rg.ru
• Риск, связанный с высоким комиссионным вознаграждением УК. j.etagi.com Фонд может получить нулевую доходность или уйти в минус, если управляющая компания берёт большой процент за управление объектом. j.etagi.com

Перед инвестированием в ЗПИФ рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.