Какие риски существуют для заемщика сельской ипотеки при строительстве дома?

Некоторые риски, с которыми может столкнуться заёмщик сельской ипотеки при строительстве дома:

• Повышение процентной ставки. stndrt.ru tmsk.cian.ru Банк вправе увеличить льготные проценты до уровня ключевой, если средства займа были израсходованы не по назначению или заёмщик нарушил график платежей. ria.ru Также ставку могут повысить, если государство прекратит финансирование программы. tmsk.cian.ru
• Нарушение сроков строительства. stndrt.ru ria.ru Если сельская ипотека оформлена для возведения дома, нужно завершить работы в течение 24 месяцев со дня выдачи кредита. ria.ru Иначе банк повысит процентную ставку. ria.ru
• Обязательная регистрация в приобретённом жилье. stndrt.ru Заёмщик должен прописаться в купленном или построенном доме в течение 180 дней. stndrt.ru
• Строгие требования к занятости. stndrt.ru Необходимо работать в определённых отраслях и регулярно подтверждать свою занятость в течение 5 лет после получения кредита. stndrt.ru
• Отказ в выдаче ипотеки. www.vtb.ru К наиболее частым причинам отказа относится плохая кредитная история, недостаточный уровень дохода, высокая кредитная нагрузка. www.vtb.ru
• Требования к недвижимости. www.banki.ru Дом должен соответствовать строгим требованиям: процент износа, минимальная площадь, наличие коммуникаций, что может ограничить выбор подходящего жилья. www.banki.ru

Перед оформлением сельской ипотеки рекомендуется тщательно оценить свои возможности и риски, связанные с жёсткими требованиями программы. stndrt.ru