Какие риски несет инвестор в долевом строительстве

Некоторые риски, которые несёт инвестор в долевом строительстве:

• Банкротство банка, в котором открыт эскроу-счёт. life.akbars.ru Если банк обанкротится, агентство по страхованию вкладов должно выплатить дольщику возмещение, максимум — 10 млн рублей. life.akbars.ru Но если человек внёс деньги менее чем за три месяца до даты отзыва у банка лицензии, то вернут всего 1,4 млн рублей. life.akbars.ru Если квартира дороже, разницу можно компенсировать только через суд. life.akbars.ru Процедура банкротства банка может длиться более 10 лет, и деньги в ней, как правило, получают только кредиторы с большими объёмами требований. life.akbars.ru
• Потеря денег из-за инфляции. life.akbars.ru Если застройщик не сдаст объект, дольщикам вернут ровно столько, сколько они заплатили. life.akbars.ru Однако стоимость жилья растёт, и через год или несколько лет этой суммы может не хватить на аналогичную квартиру в том же районе. life.akbars.ru
• Недобросовестность застройщика. epp.genproc.gov.ru Например, он может указать в договоре площадь жилья значительно меньше фактической. life.akbars.ru

При наличии сомнений рекомендуется обращаться к консультантам, которые помогут минимизировать риски при заключении подобных сделок. bfmspb.ru