Какие риски могут возникнуть при увеличении доли продаж без отделки?

Некоторые риски, которые могут возникнуть при увеличении доли продаж квартир без отделки:

• Потеря потенциальных покупателей. 1 Системный отказ от отделки может привести к потере 5–10% покупателей на первичном рынке. 1
• Рост цен. 1 Уменьшение количества квартир с отделкой у застройщиков может привести к увеличению стоимости недвижимости за счёт дефицита предложения. 1
• Сложности с планированием себестоимости объекта. 1 Поскольку цикл строительства обычно длится 2,5–3 года, то предсказать, какими будут затраты на чистовые материалы через год или два, довольно непросто. 1
• Конкуренция. 4 При продаже квартир без отделки приходится конкурировать с застройщиком, у которого остался пул непроданных квартир, и с соседями-инвесторами, которые купили квартиру, чтобы перепродать её потом с выгодой. 4