Какие риски и преимущества связаны с покупкой недвижимости в ипотеку в нестабильное время?

Риски покупки недвижимости в ипотеку в нестабильное время могут включать:

• Высокие ставки по кредитам. www.vtb.ru domrfbank.ru Из-за высокой ключевой ставки и вызванных ею процентов по ипотечным кредитам покупка недвижимости может стать неподъемной: переплата значительно превышает сумму займа, а ежемесячный платёж сильно увеличивается. www.vtb.ru
• Рост цен на недвижимость. www.vtb.ru Это может привести к тому, что квартиры в выбранном районе станут слишком дорогими, и придётся рассматривать похожие варианты в других районах или выбирать квартиру меньшего размера. domrfbank.ru
• Падение доходов. www.raiffeisen.ru Основной риск заёмщика — невозможность выплат по кредиту. www.raiffeisen.ru Перед принятием решения об ипотеке нужно правильно оценить свои возможности и не брать обязательств, с которыми не справится. www.raiffeisen.ru
• Увеличение сроков сдачи объектов. www.raiffeisen.ru Это влияет на тех заёмщиков, которые снимают жильё до момента сдачи в эксплуатацию своей новой квартиры. www.raiffeisen.ru
• Недострой. www.raiffeisen.ru Снижение доходов населения и удорожание квадратного метра на фоне растущего спроса на квартиры, повышение стоимости материалов и рабочей силы может привести к невозможности завершения строительства некоторых объектов. www.raiffeisen.ru

Преимущества покупки недвижимости в ипотеку в нестабильное время могут включать:

• Возможность воспользоваться льготными программами. www.vtb.ru Например, семейной, IT, сельской и дальневосточной ипотеки. www.vtb.ru
• Возможность рефинансирования. www.vtb.ru kontur.ru Если есть стабильный хороший доход и накоплен значительный первоначальный взнос, можно оформить ипотеку по базовым программам, а затем ждать снижения ключевой ставки и оформлять рефинансирование на более выгодных условиях. kontur.ru
• Досрочное погашение кредита. realty.rbc.ru kontur.ru Это позволяет снизить уровень переплаты по процентам, сократив срок кредитования. kontur.ru

Решение оформить ипотеку должно быть взвешенным в любые времена. domrfbank.ru Чтобы минимизировать риски, рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.