Какие реальные расходы могут быть исключены из налогооблагаемой базы при аренде недвижимости?

Некоторые расходы, которые могут быть исключены из налогооблагаемой базы при аренде недвижимости:

• Затраты на содержание и ремонт сдаваемой недвижимости. npfi.ru Капитальный ремонт списывается через амортизацию, а мелкий, который поддерживает недвижимость в пригодном для сдачи в аренду состоянии, но не добавляет значительной стоимости, вычитается путём прямого вычета. www.doola.com
• Коммунальные услуги, которые арендодатель платит за арендаторов. www.doola.com Обычно это газ, электричество, вода, отопление, интернет, кабельное или спутниковое телевидение. www.doola.com
• Транспортные расходы, связанные со сбором дохода от аренды, показом объекта недвижимости или работой на нём. www.doola.com
• Страховые взносы, необходимые для обеспечения ипотечного кредита. www.doola.com Также можно вычесть медицинское страхование и компенсационное страхование работников для всех сотрудников арендного бизнеса. www.doola.com
• Юридические и профессиональные сборы, понесённые за аренду имущества. www.doola.com Например, можно вычесть стоимость бухгалтера или бухгалтерского программного обеспечения, расходы на рекламу или стоимость услуг консультанта. www.doola.com

Некоторые расходы, которые нельзя исключить из налогооблагаемой базы: личные расходы, штрафы, сборы, неполученная арендная плата, неучтённые денежные средства, обычные поездки на объект или расходы, понесённые во время отпуска. www.doola.com

Для получения подробной информации о налоговых вычетах при аренде недвижимости рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.