При содержании квартиры большой площади учитываются различные расходы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома и общедомового имущества. 12 Некоторые из них:

• Содержание конструктивных элементов здания. 2 Включает работы по поддержанию в исправном состоянии фундамента и подвальных помещений, стен и перекрытий, крыш и водостоков, окон и дверей в местах общего пользования, лестниц, балконов и других несущих конструкций. 2
• Обслуживание инженерного оборудования. 2 Включает оплату труда технических специалистов (сантехников, электриков), отчисления на социальные нужды, материалы для обслуживания и мелкого ремонта, прочие расходы на поддержание работоспособности систем. 2
• Санитарное содержание многоквартирного дома и придомовой территории. 2 В эту категорию входят уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, благоустройство придомовой территории, дезинсекция и дератизация, озеленение, вывоз твёрдых коммунальных отходов (в некоторых регионах). 2
• Управление многоквартирным домом. 2 Расходы на управление зависят от общей площади жилого фонда и включают заработную плату административного персонала, содержание офиса управляющей организации, затраты на программное обеспечение, налоги и другие обязательные платежи, затраты на ведение документации и работу с жильцами. 2
• Текущий ремонт. 2 Это комплекс работ по поддержанию элементов дома в исправном состоянии без замены основных конструкций. 2 Затраты включают оплату труда ремонтных рабочих, стоимость материалов, затраты на инструменты и оборудование и прочие расходы по ремонту. 2
• Дополнительные услуги сверх минимального перечня. 2 По желанию собственников перечень услуг по содержанию многоквартирного дома может быть расширен. 2 Среди распространённых дополнительных услуг: установка и обслуживание системы видеонаблюдения, монтаж и эксплуатация шлагбаума, охрана придомовой территории, дополнительное озеленение, консьерж-сервис. 2

Размер платы за содержание жилья зависит от многих факторов: состояния дома, перечня услуг, квалификации персонала и эффективности управления. 2