Некоторые преимущества использования гектара для оценки сельскохозяйственных земель:

• Возможность учесть затраты на освоение 1 гектара. 1 Исходя из них, в конце 60-х годов средняя оценка по стране давалась в размере 177 рублей за 1 гектар. 1
• Учёт качества сельскохозяйственных земель. 1 Оно выражается в плодородии и уровне затрат на единицу продукции, поэтому при оценке конкретного участка земли можно учесть урожайность и текущие затраты. 1
• Применение данных оценки для экономического обоснования землеустроительных решений. 2 Это позволяет выбрать перспективное использование земельных массивов и повысить экологическую и экономическую эффективность использования сельскохозяйственных земель. 2

Также оценка стоимости участков сельхозназначения помогает установить реальную цену участка на рынке и определить её наиболее объективное значение в конкретных ситуациях, например, при сделках покупки или продажи, залоге, судебных разбирательствах или вступлении в наследство. 3