Преимущества привлечения созаёмщика в ипотеку:

• Увеличение шансов на одобрение заявки и получение более выгодных условий, например, увеличение размера кредита. 23
• Лёгкая финансовая нагрузка. 2 В зависимости от количества созаёмщиков обязательный платёж может делиться на две, три или четыре части. 2
• Гарантии финансовой безопасности. 2 Если основной заёмщик потеряет источник дохода, обязательства перейдут к созаёмщику, и право на собственность сохранится. 2
• Сохранение прав на налоговые вычеты за каждым из созаёмщиков. 2 Все участники договора смогут вернуть часть потраченных средств по государственной программе. 2

Риски привлечения созаёмщика в ипотеку:

• Финансовая ответственность. 1 Созаёмщик несёт солидарную ответственность по ипотечному кредиту и будет обязан выплачивать долг в случае, если основной заёмщик перестанет это делать. 1
• Кредитная история. 1 Ипотечный кредит будет отражаться в кредитной истории созаёмщика, что может затруднить получение других кредитов в будущем в случае возникновения проблем по данному кредиту. 1
• Разногласия о доле в недвижимости. 5 Если один созаёмщик пожелает продать свою долю, а второй не даст на это согласие и откажется выкупить долю сам, выйти из такой ситуации будет непросто. 5

Перед принятием решения о привлечении созаёмщика в ипотеку рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.